关于购房定金之返还事宜，根据以下规定进行明确：若已交付定金之相关方严格遵守事先约定义务及其规定程序，则所缴纳之定金可予全额退还或转为抵扣相应所购房屋价金；相反地，倘若收取定金之一方未能依照既定合约执行其应尽的责任和义务，那么该方必须将其已获取的定金双倍奉还至已交纳定金一方手中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。