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问题 买房违约金款多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
有关于购房之违约金的具体详细数目,必须结合实际签订的合同标的金额进行明确,且在法律层面上仅对违约金的总额做了约束,即不可以超出主合同标的金额的百分之二十,然而对于特定的数量级则并未制订出统一的规范。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/5/20 23:11:39