倘若开发商未能履行其在合同中的义务，购房者应当如何维护自身权益呢？针对这种情况，有以下几种应对策略可供参考：
首先，购房者有权选择解除与开发商之间的协议，并要求开发商承担相应的违约责任，包括向购房者支付违约金等形式的经济补偿；
其次，如果购房者决定不采取解除协议的方式来维护自己的合法权益，那么他们可以依据房屋买卖合同的具体条款，向相关的仲裁机构提出仲裁申请或者直接向当地的人民法院提起诉讼，以期通过法律途径迫使开发商继续履行合同约定的各项义务；
最后，若开发商仍然坚持拒不履行合同义务，购房者则可以请求人民法院对其采取强制执行措施，以确保自身的合法权益得到充分保障。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。