详细的操作流程包括以下几个步骤：
首先，需要完整地搜集并整理出有关的证据资料，并撰写一份详实的诉讼请求书；
其次，将上述准备完成的诉讼请求书以及相关的证据资料递交至开发方所处区域内的法院机构；
再次，由法院的立案部门负责对当事人提供的各类证据材料进行全面细致的审查，如果符合立案标准，便会予以正式立案登记；
最后，法院将根据案件的实际情况和已经掌握的证据材料，依法启动公开审判程序，最终根据查证的事实与证据结果，做出公平公正的裁决判决。

《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。