解决商品房预售合同纠纷的途径如下所示：若双方在合同中有明确规定，则按照该约定执行；倘若未作约定，应以协议书中的内容为准；如经过充分协商仍无法达成共识，可向相关基层组织寻求调解帮助；若调解无效，可向当地法院提起诉讼；如当事人曾签署过仲裁协议或仲裁条款，亦可向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
此外，当事人亦有权选择直接采取诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。