关于暂停偿还房贷事宜，其实是可以进行操作的。当所购房屋遭遇烂尾现象时，作为业主，您并没有权力自主决定停止偿还住房抵押贷款。倘若贸然采取停贷措施，将会触发与债务违约相关的法律法规。因此，如果各位业主要停贷的话，应首先向提供住房贷款的金融机构递交申请，也可以选择向司法部门提起诉讼来结束与购房合同相关的一切关系。在这个复杂的过程中，我们必须严格遵守现行的法律规定。特别是当商品房买卖合同被认定为无效或者被依法撤销、解除后，导致商品房担保贷款合同的原始目的无法实现，那么当事人就有权请求解除商品房担保贷款合同。这种诉求理应得到充分的尊重和支持。

《民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。