商品房可延期交付吗最新-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	商品房可延期交付吗最新
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：关于商品房逾期交付所产生的法律后果，具体包括但不限于以下方面：在经过合理催告后的三个月内仍未能如期交房的情况下，按照相关合约约定可向开发商主张赔偿逾期期间的损失；而若经过新一轮催告后的三个月内仍然无法实现交房，并且开发商也无法提供合理的解释和说明时，购房者有权依法申请解除房屋买卖合同，并要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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