依据我国现行法律法规的规定，在购房合同条款中明确约定按照合同的具体细则进行计算补偿金额；而如若未作约定，则需依照法定的标准以20%的比例来对受害方进行赔偿。仅在一方当事人存在严重违反合同约定的情况下，另一方才有权解除合同，同时要求对方全额退还已交付的预售购房款项及相应的利息，并且还须支付违约金作为惩罚。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。