购房按揭贷款办理步骤如下所述：
1.借款人需带上本人身份证明文件、户籍证明文件、房产证以及最近半年内银行账户的详细收支记录，前往指定银行提交正式的贷款请求书；
2.银行将针对申请人的资格进行全面细致的审核评估；
3.经审查合格后，双方签署正式的贷款合同、担保协议和委托自动扣划授权文件；
4.建立专属的账户以方便今后资金流转；
5.在房地产管理部门完成抵押登记手续；
6.最后，即可开始使用贷款。

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。
借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。