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问题 沈阳商铺退铺费标准是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在一般的情况下,由于各个地域的商铺押金规定各异,并没有明确定义其合法性的规范条款,因此,商铺通常会向运营者支付高额的押金。从惯例来看,小型商铺的押金普遍为人民币约10000元;
然而,对于规模较大的商铺来说,则可能需要支付相当于两个或三个月租赁费用总额的押金,这个押金的确切额度将根据租赁成本来决定,而且实际的押金钱额也可以通过与房东协商后达成共识。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/5/20 6:52:41