针对购买房产所遇到的质量问题，应采取以下有效措施加以解决：
首先，寻求友好协商。若该瑕疵系在房产保修期限之内，业主有权依据法律规定，要求开发企业对此予以修复或者改进；倘若开发商未能及时且积极响应并加以改善，业主则应依法向法院提起诉讼以捍卫自身权益。
其次，当双方无法就维修方案达成共识时，鉴于购房者可能因个人原因而急需入住新居，此时购房者可自行寻找合适的第三方进行修复工作，同时向开发商发出相应催告函，相关修理过程中所产生的费用亦由开发商承担。
再次，若您对开发商的服务感到不满，可向消费者协会进行投诉，寻求公正的调解和帮助。
最后，若房屋质量问题严重影响到房屋整体安全性，购房者有权直接向开发商提出解除合同的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。