租赁关系终止时，所产生的违约金通常以合同总价值的百分之二十作为基本计算标准，然而当违约给出租方带来的损失较为严重之时，违约金的数额可适度调整提高，但此时其最高上限不得超过实际损失金额的百分之三十。这一具体标准可由双方在签署合同时共同协商并加以明确规定。
此外，还需结合违约实际状况来评估和确定实际损失的大小。
首先，我们需要了解什么是违约金。它是指依照当事人之间的约定或法律法规的直接规定，若一方当事人出现违约行为，则必须向另一方支付相应的金钱作为补偿。违约金的衡量标准是货币，但当事人亦有权选择将违约金的标的物设定为除货币之外的其他财产形式。
其次，在签订合同的过程中，如果存在以下任何一种情形，导致对方遭受损失的，都应该承担相应的赔偿责任：
（1）以签订合同为借口，恶意进行磋商；
（2）故意隐瞒与签订合同相关的关键事实或提供虚假信息；
（3）存在其他违反诚实信用原则的行为。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。