根据相关法律法规，若开发商未能按预定日期交付房屋，则其需在合同规定的交房日起算两个月之内向购房者支付相应的违约金。倘若开发商未能如期履行交房义务，作为购房者有权通过书面形式向开发商发出催告，并就此与开发商共同协商确定合同的最终执行期限，以督促开发商尽早履行合约义务。若催告期超过三个月，购房者便可依法行使解除权，要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式，以弥补因逾期交房所造成的经济损失。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。