该违约金请求权乃源于双方在契约中所明确约定的合同债务关系。若在约定的交房日期截止之后，开发商未能按时交付房屋，便构成了违约行为。与此同时，购房者也应意识到自身权益已遭开发商这一义务方侵犯。因此，诉讼时效应从合同约定的交房日期次日开始计算。若开发商逾期长达三年仍未履行交房义务，且在此期间内业主并未提出逾期交房违约金的主张，那么诉讼时效将告失效。尽管如此，业主仍然有权提起诉讼，然而除非开发商主动放弃诉讼时效利益，否则业主无法获得逾期交房违约金。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。