| 问题 | 现在房屋的质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
有关发生住房质量问题时的索偿事宜，我们的法定准则如下：对于购房者而言，他们有权依据所签署的购房协议，以条约中的约定条款为准则，对房屋中已经出现的各种质量问题行使正当权利，向开发商提出必要的修复及赔偿请求。除此之外，当房屋主体结构质量达不到相应标准，根本无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，发现其主体结构质量仍然存在严重问题的情况下，购房者同样拥有合法权益，可以选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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