然而，我们建议您避免采取退房措施。在实践中，确实可能出现房产证逾期未能按时办理的情况，此时业主有权依据相关法规，向开发商提出追究其违约责任的请求。但是，这并不意味着业主可以因为开发商未按时提供房产证而拒绝支付按揭款项，这种行为不仅有失公允并且违反了法律规定。从法律层面来看，业主与银行之间构成的是借贷合同关系；而业主与开发商之间则属于买卖合同关系，这两种法律关系无法相互替代或混淆。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。