关于已支付定金却意图退房的购房者而言，他们的处理程序可以根据合同中所明确列示的规定来执行。
然而，如果在合同条款中并没有这样的具体约定，那么就需要双方进行充分的协商和沟通。如果经过努力协商仍然无法达成共识，可以考虑寻求公正的第三方调解组织的协助，如果对调解结果依然感到不满，还可以进一步向当地的法院提起诉讼。
同时，也可以直接向法院提交诉讼请求。假如卖方出现违约现象，购房者有权要求对方以双倍金额返回定金；反之，若是买方自身违反了合同约定，则必须承担相应的法律责任。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。