问题 | 不满购房合同退定金流程是怎样 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在无法就此事项达成共识的情况下,买方有权与卖方向相关机构申请协议解除并退回押金,若协商失败,买方享有直接提出诉讼并要求卖方将押金退还的合法权益;若卖方未能依照法规准则履行其还款义务,押金应被视为债权的一部分或直接偿还本金与利息;若承兑人不履行债务或未达到合同约定的标准,导致合约目标无法实现,则债权人无资格请求归还押金;同样地,如收款人无法执行债务或未按约定履行案件,使合同的最终目标无法实现,其必须双倍返还所收到的押金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
;定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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