在房产行业内，各类法律纠纷的典型案例不胜枚举，但主要可以归纳为如下几种类型：
首先是商品房预售过程中所出现的种种纷扰和争端；
其次是单位集资建设的房产以及已参加过房改的公有住房在上市交易时所引发的矛盾与冲突；
再次是涉及到私人房产以及二手房销售的各种错综复杂的纠纷；
此外，商品房销售环节中的各种困扰和难题也不容忽视；
最后，围绕着房地产所有权这一核心问题而展开的争议，以及因房屋赠与、交换及继承等事宜所引发的众多纷争也是我们需要关注的重点。除此之外，物业管理方面的利益冲突以及相邻权问题所带来的诸多难题亦是我们无法回避的现实问题。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。