律师解析：
首先，倘若任何一方在合约中存在违约行为，应当按照事先约定承担相应的责任，其中包括双倍返还所缴纳的定金。若合约中有特别说明，适用于违约条款也是可行的。
值得注意的是，定金合同自定金实际交付的那一刻起便正式生效。
其次，根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，在涉及到房屋买卖交易过程中，若卖方在收取购房定金之后出现违约情况，将严格执行定金罚则，即卖方需向买方双倍返还已收取的定金。
再者，关于定金的具体金额，通常由双方当事人自行协商确定，但必须遵循一定的限制条件，即不得超过交易标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。若接受定金的一方在履行合同时发生违约，那么其需要向对方双倍返还定金；反之，若支付定金的一方在履行合同时发生违约，则无权要求对方返还定金。如有争议无法解决，可通过法律途径进行维权。