问题 | 最高院对房产纠纷判决有何规定 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产纠纷案件,在司法实践中,法院通常会依据以下几种方式进行裁决:
首先,维持现状。若涉案双方均无法提供充足的相关证据来支持各自的诉求和主张,那么法院往往会选择维持现有的所有权关系; 其次,确权。法院会依据认定的事实以及相应证据,裁定房屋产权归属至某一方; 最后,财产补偿。倘若房产诉讼导致了经济损失产生,法院则需要综合考虑双方的实际经济受损情况,从而作出公平合理的赔偿裁决。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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