问题 | 购房合同纠纷强制过户合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房屋交易所引发的纠纷已进入法律程序并经法院裁决后,监护人有权持法院出具的有效裁定书,前往相关部门进行强制过户手续;但若未经法院裁决且仅持有生效裁定书者,则无法启动强制过户流程。究其原因,法院的最终裁定具备着不可抗拒的强制执行权力,因此,唯有取得生效的裁定书,方能依据此执行命令进行强制过户事宜。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。