关于办理房地产权证更名手续，主要有以下四种途径可供参考：
首先是由持有该房产的一方单独前往当地的不动产登记中心提交申请，请求变更登记名称；
其次，通过买卖合同的方式，由交易的双方共同前往不动产登记中心进行相关的转让登记手续；
再次，若各方对房产过户事宜无法达成共识，可以寻求公证机关予以公正，然后再向不动产登记中心申请办理过户事宜；而最后一种方式则是所有的共有权人共同前往不动产登记中心提出变更申请。在完成上述登记程序后，自不动产登记簿上记载相关事项之日起，即视为完成了整个登记过程。不动产登记机构在完成登记工作之后，应依法向申请人发放不动产权属证书或登记证明。
根据我国现行法律规定，国家实行土地使用权以及房屋所有权的登记发证制度。

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。