若房地产开发商未能按照合同约定准时交楼，这将构成一起普通的民事纠纷事件。在此情况下，当事人可通过友好协商的方式进行解决，如不能达成共识，则可以向相关机构提出申请仲裁或正式发起法律诉讼以寻求公正的裁决。当房产开发商延迟交付房屋时，购房者有权向其发出书面催告函，明确告知开发商双方合同约定的最后履行期限。如在收到催告函后的三个月内仍未得到妥善解决，购房者便可行使法定权利，选择解除合同并要求开发商全额退回已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。