农村房地产交易争议的解决方法因具体案例的差异性而有所不同，主要包括以下几种情况：
首先，涉及农村集体经济组织成员间的住房销售行为，若能证实并未存在任何欺骗或明显不公的情形，则此类农村房屋买卖合同将会被判定为合法有效，法院将驳回原告诉求退还原有房屋及其款项的请求；
其次，当房屋出售给本集体经济组织之外的人士时，如已获得相关组织与部门的批准，此种情形下的合同可视为有效合同，法院将依法驳回原告要求确认合同无效的诉讼请求；
再者，当房屋出售给本乡镇以外的人士，但未经相关组织与部门的批准，并且合同尚未实际执行或者购买方尚未实际入住使用该房屋的情况下，此类合同将被视为无效合同，双方当事人需各自归还房屋及购房款项；
最后，对于房屋出售给本集体经济组织之外的人士，未经相关组织与部门的批准，但是合同已经实际履行完毕，且购买方已经实际入住使用该房屋的情况，若判定合同无效，在决定退还房屋及款项时，需要全面考虑到合同无效对双方当事人利益的影响以及各方的过失责任程度，以确定合理的赔偿方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。