在双方缔结的合同时，倘若其中一方存在严重违反合同规定之行为，另一方可依据相关法规行使解除权，并对违约方追偿先前支付的预购房屋款项以及相关利息，同时，违约方还需承担相应的违约金责任。
另外，若借助银行按揭手续完成购房交易，则银行会将贷款直接划拨至开发商账户，此部分房款可被视为已经支付完毕。在此情况下，购房者有权向开发商提出赔偿请求，具体金额应根据房屋总价值以及合同中约定的相关条款予以确定，该项权益受法律保护。通常情况下，每日违约金比例为万分之1至5之间，具体数额请参考您所签订的合同内容进行计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。