若您希望取消已签订的房产交易，根据法律条款规定，您享有此项权利。
首先，当您所购买房产的合同约定的交付日期到期后，请向开发商发出一份书面的房屋催交通知书；
其次，若在接下来的三个月法定期间内，开发商仍然未能履行交房义务，那么您将拥有要求退房的合法权益。
对于已经支付了首付款但又决定退房的情况，您需要查看您与开发商签署的买卖合同中是否有关于此类情况的具体约定。这其中可能涉及到您作为购房者在此种情况下的解约权力，或者您也可以尝试与开发商进行协商，以解除这份买卖合同。当然，如果您在付款过程中确实遇到了困难，您可以尝试与开发商进行友好协商，同时支付一定金额的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等相关费用）或违约金，通常情况下，开发商会考虑同意解除这份买卖合同。

《民法典》第九十四条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。