首先，若任何一方发生违约情况，应按照双倍退还定金的原则处理；在有约定违约条款的情况下，亦可依据具体规定执行。
此外，定金合同自定金实际交付之日起正式生效。
其次，根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，在进行房屋买卖交易过程中，如卖方收受购房定金后违约，需严格遵循定金罚则，即卖方须向买方双倍返还所收定金。
再者，定金的具体金额通常由双方自行协商确定，但需注意其上限不应超过标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。在此基础上，若接受定金的一方出现违约行为，需按双倍返还定金的方式承担责任；而若支付定金的一方违约，则无权要求对方返还定金。若对方拒绝退还定金，当事人有权通过法律途径维护自身权益。

《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。