问题 | 商铺面积合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,协商乃合乎情理之途,即合同当事人在秉持互敬互谅之精神下,借助彼此间的坦诚协商来化解纷争,此乃处理纠纷最为理想之方式。
其次,若双方未能就争议事项达成共识,合同当事人有权请求相关机构进行调解。对于一方可或双方均为国有企业者,可请示上级主管部门进行调解。上级主管部门应以公正无私之心,辨明是非曲直,进行调解工作,切勿进行任何形式的行政干预。 此外,当事人亦可请求合同监管机关、仲裁机构以及法庭等机构介入调解事宜。 再者,若合同当事人无法通过协商与调解解决争议,且合同中并未载明仲裁条款,或者在争议发生之后双方并未达成仲裁协议,则合同当事人有权将合同纠纷诉诸至法院,寻求司法途径予以解决。 然而,值得注意的是,除以上所述之一般性特征以外,部分合同纠纷还具备其独特之处,例如涉及涉外因素的合同纠纷,在解决过程中可能需要援引适用外国法律,而非我国现行的合同法相关规定。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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