问题 | 安庆交了定金不想购房了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您在支付购房定金后却决定放弃购买,而仅是因为个人方面的原因,那么通常情况下,您将无法收回所付定金。
然而,如欲取回定金,您必须能够证明存在如下情形之一: (1)由于无法归咎于买卖双方任何一方的特殊情况的干扰,导致无法签订正式的商品房买卖合同;此时,买家有权请求返还其已经支付的定金。 (2)如果发现开发商并不具备合法的商品房销售资格,那么买家同样有权利要求返还其已支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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