若出现逾期交房的情况，则视为构成了违约行为，其应当承担相应的违约责任，并且对因此而给另一方造成的实际损失进行赔偿。在双方产生的任何一项违约行为中，责任方都需按规定承担继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿因自身违约行为导致的另一方实际经济损失等多项责任。
另外，如果违约行为给对方造成了直接的经济损失，那损失赔偿金额必须严格按照该违约行为所实际造成的损失进行计算，其中不仅涵盖了合同的继续履行可能为当事人带来的收益，也包括了其他相关的经济损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。