若卖方在转让房产过程中故意隐匿其房产的潜在质量问题，那么作为买方即可根据这一事件明确地向卖方提出要求，要求卖方承担相应的赔偿责任。假如这些质量问题严重到一定程度，买方甚至有权按照现行法律法规，行使撤销购房合同的权利。
然而，如果该房产的确存在质量问题，且卖方已就此向买方做出了详尽的披露或买方在购买房屋时便已知晓此类质量缺陷，那么卖方则无需为这类争议承担任何责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。