若开发商未能按照合同规定如期交付房产，购房者有权选择解除购房合约。自合约定定的交付之日起，购房者可向开发商发出书面通知，要求其尽快履行合同义务，交付房产。如果在此后的三个月法定时限内，开发商仍然无法满足交付条件，那么购房者将被授予解除购房合约的权利，同时开发商也应当根据合同约定，全额退还已支付的房款以及按照同期银行活期利率计算的利息，对于违约金部分，亦应按照合同约定进行赔付。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。