| 问题 | 温州商品房房产证延期申请需要多少时间 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据相关法令条文，对于房产证颁发请求的申请期限，可以酌情延展至90天。而具体的延长期限将视买卖合同中所约定的相应条款而定。若此份合约签订时，涉及的房屋存在尚未完成施工的状况，则应自该房屋正式交付并投入使用之日起，开始计算90天的申请期限；反之，若买卖的标的物为已全面竣工的房屋，则应按照另一套规则执行：即自交易双方签署合同时起，须于90个自然日内提出房产证的发放申请。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼； 出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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