请您在合同中详细列出以下细节与规定：
首先，明确标注出开发商及其代理商以及购房者的具体信息，即精确的公司名、详细的联系地址等；
其次，详细阐释即将出售的预售商品房的基本概况，如项目名称、地理位置、建筑规模等等；
再者，明确标明预售商品房的建筑面积；接下来，清晰正规地描述该商品房的用途属性；而后，明确房价及支付方式结算条件；
再次，针对任何可能发生的违约行为提出双方应承担的法律后果；紧接着，明确商品房所有权属登记的相关责任和义务；
最后，指定便于处理争议或纠纷的可供双方选择的解决方式。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。