| 问题 | 一房多卖油条怎么样 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于“一房多卖”问题的解决策略为：
首先，有效合同的签订方拥有强制性的权利要求卖方严格履行合同条款并立即交付出售房屋； 其次，可撤销合同的缔结双方以及无效合同的签约双方自得知相关情况后的一年期限内，均可依法向法院或者仲裁机构提起诉讼，申请撤销原有的交易行为，同时要求卖方全额返还之前支付的购房款项及其对应的利息收益，并且需要承担不超过实际付款金额双倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 对于在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的一房二卖行为，一般处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款。 《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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