在遇到此种情况时，建议您首先尝试与开发商进行沟通协商寻求解决方案。倘若无法达成共识，您依然有多种方式来捍卫自己的合法权益。
首先，若您希望开发商能够按照原有的《商品房买卖合同》继续执行，应当优先向法院提起诉讼，同时对开发商及其关联方提出指控，主张相关合同存在瑕疵或者撤销该份合同。
其次，若您购买房产的初衷已经无法得到满足，那么您可以将开发商诉诸司法机关，要求终止合同关系、退还已支付的房款以及相应的利息补偿，并酌情要求被告方支付不超过已支付房款一倍的赔偿金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；
买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。