根据事先制定的退房协定，若有提前退房的行为发生，需按照约定支付相应的违约金进行赔偿处理。具体而言，这部分违约金的金额应依据双方协商的结果确定，且最高不应超出所造成的实际经济损失总额的百分之三十。当无相关约定存在时，那么赔偿金额即为从提前退房之日起至实际退房为止这段期间内所产生的租金费用损失。违约金，是指根据当事人之间的约定或者由法律直接规定，一旦一方当事人出现违约情况，则应当向另一方支付的一笔金钱。违约金的计算标准通常为货币形式，然而，当事人亦可选择将违约金的标的物设定为除金钱之外的其他财产。由于违约金具备了担保债务履行的功能，同时还能对违约方施加惩罚以及弥补无过错一方当事人所受到的经济损失，因此，在某些国家，它被视为合同担保的重要手段之一；而在另外一些国家，则将其作为违反合同义务的责任承担方式。在当事人完全未履行或不当履行债务的情况下，必须按照约定向对方支付一定数量的金钱或其他财产。违约金制度的设立，旨在确保债务的顺利履行，即便对方并未遭受任何实质性的财产损失，也需要按照法律或合同的规定支付违约金。违约金的具体金额应依法定标准或双方在合同中明确约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。