商品房预售合同是商品房买卖双方就将适时推出市场的商品房相关事宜达成的共识之书面表达形式。在这类合同中，通常包含了翔实并且关键的信息和条款。以下是此类合同中常见的主要内容：
第一点，应明确合同当事人各方的合法资格，即准确地表述出开发商以及购房委托人的完整公司名字、详细联系地址，这样可以将合同乙方的所有情况都清晰、明了地区分开来；紧接着，对于预售商品房的各项细节信息要尽可能做到详尽而全面，其中囊括房屋的确切地理位置，户型结构，采光朝向，建筑面积等基本要素，同时还需要涵盖到有关于房屋周围环境及公共设施等更加深入的信息；
再者，预售商品房的面积数据必须精确无误，包括建筑面积和套内面积这两个方面，并且需要详细阐述面积的计算方法以及其所依据的标准；除此之外，合同中还需要明确规定房屋的实际用途，如住宅、商铺等等，以保证房屋的使用功能能够得到充分的保障；
然后，房价问题无疑是合同中的核心部分，需要明确标注出房屋的销售价格，包括单价和总价这两大指标，同时还需要明确支付款项的方式、时间等相关事宜；
最后，违约责任条款是不可或缺的，需要双方在合同执行过程中可能出现的违约行为及其相应的法律责任，以便在纠纷发生时能够按照合同约定进行妥善处理。
另外，合同中还需要明确房地产权属登记的相关义务和责任，包括办理登记手续的时间节点、流程等具体事项。
最后，纠纷解决机制也需要在合同中加以明确，包括协商、仲裁或者诉讼等多种途径供双方选择。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。