在任何事件发生中，我们都应采取适当措施以确保自身权益不受侵害。对于房产交易过程中的违约行为，以下为相应的应对策略以及可能涉及到的法律程序：
首先，您需收集相关证据来证明开发商存在违约行为。这些证据包括但不限于房产买卖合同的原始文件，开发商公司的全称及详细地址，以及开发商的法定代表人等重要信息。
其次，您需要前往房产所在地区的法院提起诉讼，并依据合同条款向开发商提出违约赔偿要求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。