| 问题 | 一房多卖怎样起诉撤销房本 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于处理房产多重出售情况的方式而言，具有法律效力的合约当事方享有要求卖方严格执行该份合约、并提供相应房屋的权利。而对于可撤销合约的当事人以及那些无效的合约当事人来说，他们自知晓相关事实之日起的一年之内，均有权利向法院或者仲裁机构提出申请撤销该份合约，并且要求卖方归还所有已经支付的购房款项及其对应的利息，同时还要承担不超过已支付购房款项的一倍作为赔偿的责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 对于在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的一房二卖行为，一般处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款。 《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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