倘若房产出售方存在欺诈行为，为了保障广大消费者的合法权益，买方有权请求当地人民法院或相关律师事务所启动诉讼程序，依据法律规定撤销这份协议；与此同时，买方须将所购置之房产归还给出售方，而作为反方向的义务，出卖方亦须立刻向买方支付其已经支付的购房尾款以及相应的利息费用，同时还需承担不超过已付购房款一倍数额的经济赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。