在您完成购房全套流程前，敬请务必先签署预定房屋之确定函，进而推进后续购房契约之接续步骤。紧随其后，您须亲自赴房产管理局进行备案登记事宜，待所有程序圆满完成之后，所购房屋之契约方能正式生效。
另外，如欲取得预定房屋之确定函以及购房契约范本，我们建议您登陆房产管理局之官方网站进行下载并自行打印。特别要指出的是，仅当开发商已经获得销售许可证的情况下，方可办理相应的备案手续。
至于二手房交易方面，买卖双方首先必须签署买卖协议，然后再前往房产管理局进行过户手续，其中涉及到签订买卖合同以及办理相关过户手续等多个环节。在此，我们郑重提醒各位，所有的协议和合同都具有法律约束力，因此请务必严肃对待。

《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。