若协议具备法定效应，在另一方并未违背约定之状况下，订金将无法退还；
然而，倘若协议系基于欺骗、压迫等手段签署，则其无法产生法律约束力，您有权要求对方归还订金。如有中介存在欺诈行为，诱导卖方签订中介合同、房产交易合同或损害了卖方的合法权益，卖方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，撤销此类违反公平原则的民事行为。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。