针对涉及到房屋权益冲突与争议解决的情况，我们应当优先保留好相关的关键证据，例如书信往来、书面协议以及相关维修施工过程中的摄像资料等等。若面临必须之需，也可适时地求助于专业领域内的法律顾问，以便获取全方位的法律支持和专业意见。需要注意的是，以上所述均为法律规范的明文规定，如果您在实际生活中遇到了类似的困扰或者希望得到更为深入细致的法律建议，那么寻求律师的协助将是一个非常明智的选择。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。