关于房屋赠予面积的相关法律法规明确指出：关于入户口花园以及未进行封闭式处理的阳台，均按其面积的一半计入住宅总面积之内；而对于露台，则属于全额赠予范围；对于地下室空间，若净空高度达到或超过2.1米，便应纳入计算面积范畴，否则将不予计算；
至于飘窗，可细分为凸窗与落地飘窗两类，其中凸窗并非落地设计，因此不计入面积计算；而落地飘窗的净空高度如在2.1米以上，则需计入面积计算，反之则不计入；
最后，对于阁楼空间，只有当净空高度达到或超过2.1米时，才会被计入面积计算，否则将不予考虑。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。