在涉及购房合同而产生的纷争中，寻求妥善解决之道的流程可以归纳为以下四步：协商、调解、仲裁以及司法诉讼程序。
1.协商环节：合同双方应本着诚挚友好的态度展开深入交流与磋商，以期通过此种方式消除分歧，这无疑是解决问题的最佳策略之一，也是最具实效性的手段之一；
2.调解阶段：倘若合同各方未能就解决方案达成共识，则可寻求相关机构的协助进行调解工作，例如：若其中一方或全部参与方均属于国有企业旗下的子公司，则可向其上级主管部门提出调解申请。上级主管部门需坚守公正、公平的原则，在全面掌握事实真相的前提下进行调解，同时要避免任何形式的行政干预；
此外，民事主体还拥有权利要求合同监管机构、仲裁机构甚至于法院对这类纠纷进行调解处理；
3.仲裁阶段：若经过协商仍无法达成一致，且各方都不愿接受调解介入，此时便可根据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向上诉机构提交仲裁申请；
4.司法诉讼阶段：若合同中并未包含对纠纷解决方式作出明确规定的仲裁条款，并且也没有在纠纷发生后达成的仲裁协议，那么合同当事人便有权利选择将合同纠纷提交至法院，由法律程序予以裁决和处理。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。