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问题 签订预售房合同后再买房需要注意什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
此类事件大多源于普通的民间纠纷,为了实现对各相关方面责任的深入追究,我们可以采取以下几种有效途径:
首先便是以协商的形式展开,要求合同各方基于公正、合理的原则进行充分的沟通与交流,以此来解决存在的争议性问题,毫无疑问,这种方法是最为理想且能够产生积极影响的手段;
其次,您还可以考虑委托相关机构进行调解工作,这同样是合同当事人在面临困境时寻求援助并化解矛盾的另一种切实可行的选择方案;若您更倾向于拒绝接受调解的方式,那么双方当事人亦可共同向仲裁机构提出申请,由具备专业资质的仲裁员进行公平公正的仲裁裁决;
最后,当双方无法就争议事项达成共识或者调解工作宣告失败之际,双方均有权利将合同纠纷提交至法院,通过法律规定的程序来追究相关方的法律责任。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/5/16 11:51:01