| 问题 | 二手房预售合同有必要公证吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
您有权主张开发商所应负担的违约定责。
如若开发商未能依约交付房屋，则您能够依据合同约定向其索取相应的违约金；倘若在经过双方友好磋商后所确定的宽限期限内，开发商仍无法完成交房手续，那么我们强烈建议您选择全额退款并解除购房合同，同时要求赔偿商业银行的贷款利息损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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