在购置住宅过程中，在签订预售合同之前，购房者需要经过一系列严谨的购房资格审查流程，包括提交相关身份证明文件和户籍资料、结婚/离婚证书等。对于非北京市居民而言，除了上述所列材料之外，还需额外提供有效的居留证（如工作居住证）以及社保缴纳记录或者个人所得税缴纳证明。
值得注意的是，由于网签所需的材料与购房资格审核材料存在部分重叠之处，因此在正式进行网签手续时，通常仅要求购房者本人携带预订协议、定金收据以及银行卡即可完成相关程序。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。